부동산 경매를 할 때 유료경매사이트를 이용하는 것이 원칙이지만 초보자 입장에서는 고가의 유료경매사이트를 이용하는 것이 큰 부담이 될 수 있다.
그래서 처음 부동산 경매를 시작하는 분들이 이용하기 좋은 무료경매사이트를 소개하겠다.
1. 네이버 부동산경매
네이버 검색 포털 사이트에서 네이버 부동산 메뉴로 들어가면 상단 메뉴 중 경매 메뉴를 볼 수 있다. 네이버 부동산 경매는 옥션 원이라는 유료경매사이트를 가져 오는 구조이다. 옥션원은 유료사이트이며 이용료 안내를 보면 상당히 큰 금액임을 확인 할 수 있다. 그래서 네이버 부동산경매를 통해서 우회해서 옥션원 유료경매사이트의 서비스를 이용하는 방법이다.
네이버 부동산경매에서 간단한 물건의 현황들에 대해서 로그인하지 않아도 먼저 확인할 수 있다. 하지만 가운데 부분에 보면 네이버 부동산 경매 회원은 무료로 확인할 수 있다고 적혀 있는데 열람하기를 클릭하면 월 무료 열람 건수는 총 3건으로 표시되는 것을 확인할 수 있다.
중요한 포인트는 네이버 아이디는 개인 휴대폰 번호당 총 3개의 아이디를 만들 수 있으므로 3개의 아이디를 활용한다면 총 월 9번의 무료 열람을 할 수 있게 된다. 로그인해서 열람권을 이용하지 않으면 사진도 3장만 볼 수 있고 오른쪽 관련 자료들을 볼 수 없지만 열람권을 사용한다면 옥션 원 유료 서비스를 이용하듯이 사진들을 더 많이 볼 수 있고 관련 자료들도 해제되어 다 볼 수 있게 된다. 옥션 원에서 현장에 나가서 조사한 내용들을 볼 수 있는 것이다.
2. 다음 부동산 경매
다음에서 부동산 경매사이트를 이용하려면 상단 메뉴에 바로 있는 것이 아니라 상단 메뉴들 중 더보기를 눌러서 쇼핑/생활에서 부동산 메뉴를 클릭해야 진입할 수 있다. 부동산 메뉴를 클릭하면 상단에 네 번째에 경매 메뉴로 진입할 수 있다.
무지개 색깔 별로 신건, 유찰, 진행, 변경, 예정, 낙찰 별로 구성된 것을 볼 수 있다. 리스트에 사진도 나와 있어서 외관도 쉽게 볼 수 있다.
사진도 여러 개 볼 수 있는데 네이버에서 3장만 볼 수 있는 것에 비해 다음 부동산 무료경매사이트에서는 더 많이 볼 수 있다. 다음도 마찬가지로 다음 부동산 회원은 무료로 열람할 수 있다고 되어 있고 로그인 및 열람권을 이용하기 전에는 빗금 쳐져 있다.
다음도 마찬가지로 월 3번 무료로 열람할 수 있다. 다음은 개인당 총 5개의 아이디를 만들 수 있으므로 5개의 아이디를 만들어서 활용하면 총 월 15번 무료 열람권을 이용할 수 있다. 다음 부동산 경매의 경우는 부동산태인이라고 하는 유료경매사이트에서 데이터를 가지고 온다. 부동산 유료경매사이트에서의 이용료는 옥션 원보다는 가격이 낮지만 그래도 부담스러운 금액이므로 다음 부동산 경매를 통해서 우회해서 부동산태인 경매사이트를 이용할 수 있다.
3. 대한민국 법원 경매정보 사이트
법원 경매정보 사이트도 무료이지만 네이버나 다음 부동산 무료 경매사이트와 비교했을 때 보기가 너무 불편하게 되어 있다. 글씨도 너무 많고 사진도 별로 없다. 전문적으로 하는 사람들이 그냥 확인 용도로만 이용하는 사이트이다. 모든 서류들을 일일이 떼어야 하므로 최종 내용 확인하기 위해서 들어가는 사이트이다.
4. 경매 마당 사이트
회원가입이 필요한 사이트이고 분석노트라고 하는 좋은 기능이 있다. 오른쪽 위에 분석이라고 적혀 있는 물건들이 있는데 분석노트로 적혀 있는 물건에는 등기권리분석과 임차인분석 내용들이 있다. 권리분석은 원래 직접하는 것인데 사이트에서 간단하게 권리분석을 해놓았다. 등기도 잘 나와 있고 임차인현황도 잘 나와 있어서 이용하기 좋다. 물론 분석이라고 적혀져 있지 않은 물건도 많은 사진들과 다양한 정보를 볼 수 있다. 경매 마당 사이트에서는 홈페이지 안에서 바로 주변 공인중개사 정보도 확인할 수 있다. 사건 내역도 잘 나와 있다.
5. 윈스 옥션
윈스 옥션도 좋은 사이트다. 홈페이지 상단에 이용기간이 30일이라고 되어 있지만 아직 유료사이트로 전환할 계획이 없기 때문에 30일이 지나도 계속 무료로 이용할 수 있다. 권리 분석하는데 문제없고 지도도 잘 나와 있고 토지이용계획까지 잘 되어 있다.
6. 두인 경매
두인 경매사이트는 로그인하지 않아도 이용할 수 있으며 로그인하면 더 많은 정보를 확인할 수 있다. 로드뷰를 이용할 수 있게 되어 있다. 카카오 맵을 클릭하면 로드뷰를 클릭해서 직접 방문한 것처럼 내가 관심 있는 물건에 대해서 로드뷰 형태로 볼 수 있는 장점이 있는 무료 경매사이트이다.
유료경매사이트로는 굿옥션이나 옥션 원, 지지옥션, 스피드옥션이 있고 유료경매사이트가 무조건 무료 경매사이트보다 좋지만 초보자들 입장에서는 무료 경매사이트를 이용하는 것도 나쁘지 않다.